Informacje

Willa usytuowana jest na terenach zabudowy jednorodzinnej, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Zamoyskiego”, jednak umożliwia to również wykonanie obiektu na kształt aparthotelu z wydzielonymi i własnościowymi apartamentami. Podobne inwestycje powstają w okolicy. Możliwe jest również wykonanie restauracji jako uzupełnienie do wynajmu apartamentów.

Duża działka i korzystne ustawienie nieprzekraczalnej strefy zabudowy, umożliwia wykonanie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych oraz posadowienie dodatkowego domku o regionalnym charakterze.

Tylko od Państwa zależy jak wykorzystacie niesamowite położenie obiektu.

Willa „Arka”.

Budynek w stylu zakopiańskim, wybudowany w 1926 roku w dzielnicy Zakopanego zwanej Parcelami Urzędniczymi, usytuowany zaledwie 500 m od Wielkiej Krokwi oraz 900 m od Krupówek. Willa wykonana
z płazów drewnianych, z charakterystycznym skośnym dachem. Powierzchnia budynku to około 300 m2 a powierzchnia zabudowy to 153 m2. Na działce zlokalizowany jest również garaż blaszany dla jednego pojazdu. Budynek wyremontowano w 1990 roku. W 2019 roku wykonano remont, dwóch pomieszczeń zlokalizowanych na poziomie parteru oraz wykończenia przewodów kominowych, pozostałe pomieszczenia w budynku wymagają remontu.

Charakterystyka budynku oraz rozkład pomieszczeń:

Piwnica – Konstrukcja żelbetowo – murowana, 6 pomieszczeń plus stara klatka schodowa.

Poziom parteru – Konstrukcja drewniana płazowa, 7 pomieszczeń w tym 2 łazienki i klatka schodowa.

Poziom pierwszego piętra – Konstrukcja drewniana, 6 pomieszczeń w tym 1 łazienka i klatka schodowa.

Poziom drugiego piętra – Konstrukcja drewniana, 3 pomieszczenia w tym częściowy węzeł sanitarny.

Poziom poddasza – nieużytkowane jedno pomieszczenie.

Z budynku mamy widok na Tatry i pasmo Gubałowskie.

Media:
Wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, kanalizacja deszczowa, gaz na działce, telekomunikacja. Centralne ogrzewanie to piec na biomasę oraz tradycyjny węglowy.

Informacje dodatkowe:

Obowiązujący  Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego „Zamoyskiego”, można znaleźć poniżej w polu MULTIMEDIA link Plan Zagospodarowania.

Zapisy dla terenu na którym jest usytuowany budynek oznaczone jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 24.MN, rozpoczynają się na stronie 12 planu od przeznaczenia podstawowego.

Dzielnica pod nazwą Parcele Urzędnicze została wpisane przez Małopolskiego Wojewódzkie Konserwatora Zabytków w Krakowie, do rejestru zabytków nieruchomych województwa małopolskiego, pod nr A-1504/M, jako układ urbanistyczny oraz zespół budowlany willowej zabudowy na obszarze „Parcele Urzędnicze” w Zakopanem wraz z otoczeniem i nazwami historycznymi wybranych obiektów. Szczegółowy opis wraz z decyzją, uzasadnieniem, załącznikami i krótką historią, można znaleźć pod adresem:

www.tiny.pl/t8crl

Wpis do rejestru wojewódzkiego dla obszaru dzielnicy, umożliwia staranie się o dofinansowania inwestycji 

w budynkach w niej zlokalizowanych.

Przy ustalaniu ceny przyjęto :

- 1 m2 działki 2500 zł

- 1 m2 powierzchni budynku 3000 zł